明白上海霖德泓律师事务所谈私挖地下室酿“危房”，追求生活品质不能拿安全

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“我家有地下酒窖”听上去是不是很洋气可惜，有些人追求品质生活的方式却“跑偏”了，比较终把自己住的小楼掏成了一个“危房”，还连累了左右邻居。上海律师事务所的相关资讯可以到我们网站了解一下，从专业角度出发为您解答相关问题，给您优质的服务！https://www.lindehong.com/

比较近，我看到虹口区检察院办的一起案件，真是让人哭笑不得。一幢民国小楼被挖了地下室，结果变成了随时可能坍塌的“事故现场”。

豪宅梦想一锹下去成灾难
事情得从季某开始说起。2023年1月，他买下了一幢上世纪20年代的老洋房，想着修葺一新，还能弄个地下酒窖招待朋友。为此，他找了干装修活20多年的姜某某。
说起来，这姜某某还挺自信，一拍胸脯说：“没问题，地下室我挖过！”但问题来了，他压根没什么资质。仅有能拿出来证明专业的证书，是个电焊操作证。至于施工经验全凭“胆大心细手”。
就这样，季某跟姜某某一拍即合，两人开始了这场“地下冒险”。为了不被人发现，他们还把小楼团团围住，用绿布遮挡，甚至挖好地下室后用木板盖住入口。听到这里，我不禁想问一句：“您这是装修，还是在演谍战片”

小楼“挖空”，邻居“糟心”
别看掏空地下室的想法很美好，际施工却问题不断。房屋沉降、墙体裂缝、渗水……所有能想到的麻烦都来了。季某觉得这些都不算事，用点钢管道、浇点混凝土不就行了
直到2023年10月，房子被挖到28米深，墙体和支柱全被拆除，季某这才意识到麻烦大了。因为连体建筑共用墙体，邻居家也跟着遭了殃：门窗关不上了，墙壁裂了，地面还开始倾斜。
邻居们吓得赶紧举报，相关部门一查，这才发现季某根本没报批！比较终，小楼被评定为“5级破坏”，成了随时可能坍塌的危房。受害的邻居们不得不紧急疏散，住进了旅馆，总共造成经济损失67万余元。
我觉得，这事儿听着像笑话，却是打的血泪教训。自己挖空小楼，却让邻居家可归，真是得不偿失！

安全问题小事
季某的行为，不只是“偷工减料”，更是拿人命安全开玩笑。根据《中华人民共和国刑法》，他和姜某某因违反安全管道理规定，犯下危险作业罪，分别被判处有期徒刑10个月、缓刑1年。此外，姜某某还被禁止6个月内从事住宅装修工程。
同时，检察院也迅速介入，以行政公益诉讼立案调查，督促行政部门查处行为，并采取紧急措施恢复建筑原状。
法律的干预让我觉得很有必要。装修是为生活锦上添花，而不是冒着踩雷的风险，把自己和邻居都置于危险之中。

霖德泓言：让法律守护您的安全家园
作为普通人，我们在装修房屋时该注意哪些问题呢首先，装修前必须向物业管道理企业或房屋管道理机构申报登记，并且不能擅自变动房屋主体和承重结构。其次，找装修队伍时，一定要确认对方有资质，而不是听他拍胸脯说“没问题”。
装修是为了让生活更美好，但“法外施工”带来的危险却不容忽视。对于私挖地下室、破坏建筑结构等行为，法律会坚决出手。如果您在装修中遇到类似问题，或需要法律帮助，上海霖得泓律师事务所将为您提供专业服务，守护您的合法权益，共建安全家园。